從“爭(zhēng)房”到“讓房”
上猶法院法官傾力化解親兄弟房產(chǎn)之爭(zhēng)助力重續(xù)親情
來(lái)源： 新法治報(bào)·贛法云 | 日期： 2025年09月11日 | 制作： 賈辛 | 新聞熱線： 0791-86847870
張某甲與張某乙是親兄弟，在父母離世后，兄弟倆因店房歸屬爭(zhēng)得面紅耳赤，最終對(duì)簿公堂。近日，當(dāng)這對(duì)兄弟在土地房屋分割調(diào)解協(xié)議上簽下名字時(shí)，上猶縣人民法院營(yíng)前人民法庭的法官露出了釋然的笑容。
早在1993年，政府征收了張某甲的耕地，張某甲將該征地補(bǔ)償款交給其父親用于建造了2間店房。店房先由其父親管理，之后轉(zhuǎn)交給張某乙管理。
數(shù)年后，兄弟倆的父母相繼離世且未留下遺囑，也未就案涉2間店房的歸屬以及財(cái)產(chǎn)分割作出明確表態(tài)。
張某甲遂找到張某乙協(xié)商，要求張某乙返還店房、分割遺產(chǎn)，但張某乙覺(jué)得父母在世時(shí)把店房交給他打理，就是默認(rèn)歸屬他，于是拒絕返還。兄弟倆因此矛盾越來(lái)越深，最后鬧上法庭。
承辦法官接手后發(fā)現(xiàn)，此案橫跨多年，土地檔案難尋，更夾著“誰(shuí)該得房”的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。其間，張某甲表示：“房本有我的份。”而張某乙則堅(jiān)持：“父母把店房托付給了我，就是我的。”雙方各執(zhí)一詞，就連村里長(zhǎng)輩調(diào)解，都不歡而散。法官意識(shí)到，若簡(jiǎn)單判決，案子易結(jié)，但兄弟之情可能會(huì)徹底斷裂。
承辦法官秉持“如我在訴”理念，決心為兄弟倆調(diào)解，讓雙方既明法理，又念親情。但調(diào)解過(guò)程并不順利，第一次調(diào)解，張某乙剛松口“一人分一間”，轉(zhuǎn)頭又以“父母生前更疼我”為由反悔。第二次調(diào)解，張某甲眼看要讓步，卻因張某乙的一句“你早不找我，現(xiàn)在又來(lái)?yè)?rdquo;而再度激化矛盾。
隨后，法官聯(lián)動(dòng)鎮(zhèn)政法委員、村干部分頭行動(dòng)。一方面調(diào)取1993年征地原始臺(tái)賬，最終確認(rèn)“店房用地含張某甲被征耕地”，用這一事實(shí)打消張某乙“全都?xì)w我”的念頭；另一方面分別上門(mén)，對(duì)兄弟倆釋法說(shuō)理。
庭審當(dāng)天，法官擺出征地記錄、建房資金來(lái)源等證據(jù)，明確店房為父母與張某甲共同投入所建，屬家庭共有財(cái)產(chǎn)。在6個(gè)多小時(shí)里，法官時(shí)而以案釋法，時(shí)而以情動(dòng)人。最終，張某甲自愿提出把店房分一間給張某乙。張某乙自知兄弟作出了讓步，頓時(shí)眼含熱淚，兄弟倆釋然握手。
（謝曉煌 鐘尚洋 記者江國(guó)穩(wěn)）
編輯：賈辛
校對(duì)：王小明
審核：朱葉